5.000m² "đất vàng” ở trung tâm TP.HCM bị bán rẻ xử lý đến đâu?

Khu đất vàng nằm trên đường Lê Duẩn Q.1

Tại cuộc họp báo định kỳ trưa 1/11, liên quan việc Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue (chủ đầu tư dự án tại khu đất vàng 5.000 m2 trên đường Lê Duẩn, quận 1) "dọa" kiện TP.HCM nếu bị thu hồi đất, ông Võ Văn Hoan (Chánh văn phòng UBND TP HCM) cho biết, điều này là bình thường.

"Mình lấy lại của người ta cái đang có thì họ có quyền kiện, nhưng ở đây là một vấn đề khác. Phía thành phố, đã làm sai thì phải sửa, phải thu hồi đất theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ".

Cũng theo ông Hoan, hiện nay, việc kiểm điểm các cá nhân, tập thể liên quan sai phạm ở dự án này như: Sở Quy hoạch - Kiến trúc; Kế hoạch - Đầu tư và Công ty quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM đã xong nhưng chưa đạt yêu cầu. Chủ tịch thành phố phê bình nghiêm khắc các đơn vị, đồng thời yêu cầu thực hiện nhanh, nghiêm túc các nội dung đã được hướng dẫn và có báo cáo sớm. Danh sách cá nhân sai phạm gồm những ai, kiểm điểm việc gì, cũng đã được chuẩn bị và sớm tổ chức triển khai.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị thu hồi khu đất 5.000 m² tại địa chỉ 8-12 Lê Duẩn Q.1, lý do UBND TP.HCM bán cho tư nhân sai quy định, gây thất thoát hàng nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, năm 2007 khu đất gần 5.000 m² tại số 8-12 Lê Duẩn do Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM quản lý. Công ty này tiếp tục cho 4 công ty thuộc Bộ Công Thương thuê làm trụ sở: Công ty Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty Kim khí Thành phố, Công ty Hóa chất vật liệu điện thành phố và công ty Vận tải xăng dầu thuê làm trụ sở. Sau đó, UBND TP.HCM có chủ trương sử dụng khu đất này để xây dựng khách sạn tiêu chuẩn năm sao và một phần trung tâm thương mại.

Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM được giao trách nhiệm thu hồi và quản lý mặt bằng trong thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cũng được giao chủ trì phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành các bước đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, tham mưu cho UBND thành phố quyết định lựa chọn chủ đầu tư có uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn để đầu tư vào khu đất số 8-12 Lê Duẩn, không áp dụng hình thức liên doanh.

Thanh tra Chính phủ đã đề nghị thu hồi khu đất, đồng thời xử lý nghiêm sai phạm tại UBND TP.HCM, các sở ngành và doanh nghiệp liên quan. Số tiền 200 tỉ đồng các công ty của Bộ Công Thương kiếm được từ thương vụ sang tay cũng bị đề nghị thu hồi.

Theo đề nghị của Bộ Công Thương và sau nhiều lần thay đổi về chủ trương và phương thức đầu tư, năm 2010, UBND TP.HCM đã đồng ý về phương án thành lập Công ty cổ phần để thực hiện dự án trên. Tuy nhiên, ngay sau khi được UBND thành phố ưu tiên cho tham gia cổ phần, các doanh nghiệp của Bộ Công Thương đã cùng sang nhượng quyền đầu tư phát triển dự án cho một công ty tư nhân để kiếm lời.

Cụ thể, Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP HCM với tỷ lệ vốn là 50% đã chia lại 30% vốn góp cho Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm. Bốn công ty còn lại thuộc Bộ Công Thương với tỉ lệ vốn nắm giữ 12,5% đã ký thoả thuận chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô để đầu tư phát triển dự án trên khu đất. Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn 80% cổ phần dự án trên khu đất vàng này đã chuyển nhượng cho doanh nghiệp tư nhân.

Theo Thanh tra Chính phủ, hiện nay, giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trung tâm tới trên 400 triệu đồng mỗi m². Nếu đấu giá khu đất này có thể thu về trên 2.000 tỷ đồng.