Biệt thự, nhà hàng xây không phép ở TP.HCM vẫn ngang nhiên tồn tại

Công trình trái phép đã có quyết định cưỡng chế vẫn tồn tại

Ngày 28/11, Thanh tra TP Thủ Đức đã có kết luận thanh tra về việc thanh tra công tác quản lý trật tự xây dựng, quản lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn phường Thảo Điền.

Kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều công trình dự án, công trình nhà ở, nhà hàng ở phường Thảo Điền xây dựng không phép và trái phép. Điều đáng nói, là nhiều công trình không phép trong số này trước đó đã có quyết định xử phạt và quyết định cưỡng chế nhưng vẫn ngang nhiên tồn tại đến thời điểm thanh tra phát hiện.

Cụ thể, đoàn thanh tra TP Thủ Đức đã kiểm tra và phát hiện gần 30 công trình nhà không phép và sai phép ở phường Thảo Điền. Trong đó có tới 8 công trình xây dựng tại phường Thảo Điền xây dựng không phép. Các công trình này đã nhận quyết định cưỡng chế và bắt buộc khắc phục hậu quả, nhưng đến thời điểm hiện tại, vẫn chưa được thực hiện.

Trong số các công trình xây dựng không phép này có ba công trình do bà Nguyễn Thị Tuyết Phượng làm chủ đầu tư, tại các thửa đất số 641, 642, 643 tờ bản đồ 52, tổng diện tích vi phạm lên đến 422,65m2. Vi phạm đã xảy ra vào tháng 3/2022.

Một công trình khác, do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư tại thửa đất tờ bản đồ số 6 (BĐĐC 2003) phường Thảo Điền. Công trình này có diện tích 462,82m2.

Ba công trình khác đã có quyết định cưỡng chế, nhưng vẫn chưa thực hiện biện pháp khắc phục. Gồm công trình do bà Nguyễn Nga Diệp Hồng làm chủ đầu tư tại thửa đất 509, có diện tích vi phạm 95,84m2 (kết cấu: tường gạch, cột bê tông + gỗ, mái ngói) và hồ bơi 96,6m2 (kết cấu: sàn + vách bê tông cốt thép), diện tích nhà 49,7m2, đã hoàn thiện từ tháng 6/2013.

Công trình do ông Phạm Nhật Ký làm chủ đầu tư tại một phần thửa đất thuộc tờ bản đồ số 57, với diện tích vi phạm 317,63m2 và diện tích nhà container 59,96m2, đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2016.

Công trình do bà Nguyễn Ngọc Châu làm chủ đầu tư tại thửa đất 524, tờ bản đồ 16, có nội dung vi phạm bao gồm là đục một phần sàn tầng trệt và đào móng, phá dỡ một phần tường bao tầng trệt, xây dựng gia cố thêm đà giằng bê tông cốt thép có cao độ khoảng 0,5m so với sàn tầng trệt.

Phường Thảo Điền chậm phát hiện, xử lý xây dựng trái phép

Ngoài các công trình vi phạm nêu trên, đoàn thanh tra đã thực hiện kiểm tra ngẫu nhiên một công trình xây dựng do ông Bùi Vạn Thuận làm chủ đầu tư, thuộc thửa đất số 511, tờ bản đồ 06, phường Thảo Điền (nhà hàng Quê Nhà).

Kết quả của cuộc kiểm tra ghi nhận, công trình xây dựng này không phép. Đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Diện tích vi phạm là 310m2, kết cấu bao gồm tường gạch, cột sắt, xà gồ, mái tôn... Công trình này đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng vào tháng 12/2022.

Cũng ở thửa đất này của ông Bùi Vạn Thuận, thanh tra TP Thủ Đức phát hiện nhiều công trình xây dựng sai phép khác. Bao gồm công trình tiếp giáp đường số 66, diện tích khoảng 200m2; công trình tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng, diện tích 90m2; và công trình tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng, diện tích khoảng 60m2. 

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra trách nhiệm của UBND phường Thảo Điền là chậm phát hiện, xử lý hoặc phối hợp xử lý theo quy định dẫn đến một số công trình xây dựng không phép, sai phép có diện tích vi phạm lớn, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng. 

Một số công trình xây dựng không phép có phát sinh diện tích, kết cấu nhưng chưa lập hồ sơ xử lý vi phạm. Đa số các công trình xây dựng vi phạm chưa tổ chức thực hiện các quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã ban hành.

Từ kết quả trên, thanh tra TP Thủ Đức yêu cầu Chủ tịch UBND phường Thảo Điền tăng cường công tác phối hợp với Đội thanh tra địa bàn, Đội quản lý trật tự đô thị và các bên liên quan xây dựng kế hoạch và đề xuất xử lý dứt điểm, tháo dỡ các công trình vi phạm xây dựng còn tồn đọng. 

Tăng cường lực lượng kiểm tra, tuần tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các trường hợp xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn...