Bờ Đông sông Hồng, điểm sáng của thị trường BĐS Hà Nội năm 2021

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, năm 2020 là một năm đầy thách thức do đại dịch Covid-19 tác động lên cả nền kinh tế trong đó có thị trường BĐS. Tuy nhiên, trong bức tranh toàn cảnh bị bao phủ bởi một màu đen xám xịt, điểm sáng của thị trường bất động sản vẫn được nhìn nhận thấy rõ từ bờ Đông Sông Hồng.

Trong bản công bố tiêu điểm thị trường bất động sản quý 4/2020, CBRE cho biết, trong năm 2020, thị trường Hà Nội ghi nhận xấp xỉ 18.000 căn hộ mở bán mới, trong đó đáng chú ý nguồn cung mới ở khu phía Đông vượt qua các khu vực khác, chiếm 44% lượng mở bán mới trong năm 2020. Nguồn cung mới ở khu vực này chủ yếu đến từ các khu đô thị lớn của các “ông lớn” như: Vinhomes Ocean Park, EcoPark, Eurowindow River Park…

Cũng theo các chuyên gia, năm 2021- 2025, Bờ Đông sông Hồng (Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh) tiếp tục ghi nhận là điểm sáng đầu tư mới với nguồn cung tăng trưởng.

Cụ thể, theo phân tích thị phần, năm 2015 nguồn cung tại bờ Đông sông Hồng chiếm 5% thị trường, tương đương 7.600 căn hộ thì đến năm 2021 nguồn cung tại khu vực này dự kiến sẽ là 65.000 căn, chiếm 16% thị phần, tăng 11%.

Lý giải về sự phát triển tại khu vực này các chuyên gia BĐS cho rằng phía Đông Hà Nội với bệ đỡ từ việc triển khai loạt dự án hạ tầng tỷ đô đã tạo đòn bẩy cho các dự án BĐS đã hoàn thiện đưa khu vực này bứt phá trở thành “điểm nóng” năm 2021.

BĐS phía Đông bứt phá từ những cây cầu nghìn tỷ

Ngoài các cây cầu hiện hữu như: Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Nhật Tân, Thăng Long, UBND thành phố Hà Nội vừa qua đã ra chỉ đạo triển khai xây dựng 4 cây cầu nối từ nội thành ra khu vực Đông Bắc, bao gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và cầu Giang Biên. Những cây cầu này kết nối gần như trực tiếp với địa bàn phía trung tâm Hà Nội cũng như kết nối giữa các khu vực vùng ven.

Trong đó đáng chú ý nhất là cầu Tứ Liên và đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên vượt sông Hồng, kết nối quận Tây Hồ với quận Long Biên và huyện Đông Anh, nối sân bay Nội Bài về trung tâm chính trị Ba Đình. Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là cây cầu dài nhất bắc qua sông Hồng. Dự án có vốn đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, tiến trình “nâng tầm giá trị” của khu Đông còn đến từ những thông tin Đông Anh, Gia Lâm lên quận trong thời gian tới và xu hướng dịch chuyển về khu vực ven đô sinh sống của người dân. Khi đó bất động sản khu vực sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. Đây cũng là cơ hội phát triển đột phá cho bất động sản khu vực này.

Nắm bắt được cơ hội to lớn này, nhiều chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước đã nhanh chóng tung ra thị trường nhiều dự án bất động sản phong phú tại khu vực Đông Hà Nội nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng. Riêng trong phân khúc căn hộ chung cư, shophouse và biệt thự liền kề, Eurowindow River Park đang nổi lên như một “thỏi nam châm” thu hút khách hàng.

Eurowindow River Park – điểm sáng BĐS khu vực

Tọa lạc tại chân cầu Đông Trù - cửa ngõ phía Đông Hà Nội, Khu đô thị Eurowindow River Park nổi lên như điểm sáng của BĐS khu vực, ghi điểm với khách hàng nhờ nằm tại tâm điểm các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Tp Hà Nội và các vùng lân cận.

Không những sở hữu vị trí đắc địa, Eurowindow còn có những ưu thế vượt trội riêng có. Đó là chính sách bàn giao căn hộ Không gian mở duy nhất trên thị trường được chủ đầu tư hỗ trợ nguyên vật liệu xây dựng. Khách hàng được trao quyền tự quyết trong việc bố cục không gian, thổi hồn các thiết kế của chính căn hộ mình- yếu tố tác động trực tiếp đến cảm xúc và trải nghiệm của khách hàng.

Với tầm nhìn hướng sông thoáng đạt, các căn hộ tại đây không chỉ sở hữu view tuyệt đẹp, mà còn đem lại giá trị vô giá về sức khỏe cho các gia chủ. Ngoài ra, các tiện ích nội khu như shophouse, vườn Nhật, bể bơi bốn mùa… đặc biệt hệ thống 3 tầng hầm liên thông 4 tòa nhà có diện tích 45.000m2 sẽ giải quyết hoàn toàn vấn đề đỗ xe của các cư dân.

Sở hữu ưu điểm vừa “cận giang, cận lộ”, nhiều cây xanh, không khí trong lành cùng tiện ích đa dạng nhưng giá thành các căn hộ ở đây lại rất hợp lý. Chỉ từ 1,6 tỷ - mức giá hấp dẫn nhất thị trường, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ không gian sáng tạo thành 3 phòng ngủ mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ .

Bất động sản "sốt" ảo trong "năm Covid-19", Bộ Xây dựng nói gì?