Chủ đầu tư Green Pearl bị phạt 40 triệu đồng vì xây dựng sai giấy phép

UBND quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) đã ký quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức, chủ đầu tư Dự án Green Pearl 378 Minh Khai số tiền 40 triệu đồng về hành vi xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng (GPXD) được cấp.

Theo quyết định xử phạt, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức do bà Lê Thị Ánh Ngọc làm Tổng Giám đốc, được cấp phép xây dựng 69 căn nhà ở thấp tầng hệ khung cột dầm sàn BTCT chịu lực, tường xây gạch 110mm và 220mm, tổng chiều cao các công trình 13,8m gồm 3 tầng và tum thang trên các lô đất.

Tuy nhiên, hiện trạng khu nhà ở thấp tầng này đã xuất hiện các công trình vi phạm: Tại khu nhà ở thấp tầng No1A (ô đất số 02) đã xây dựng hợp khối 04 lô đất A2, A3 thành 02 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất A2 và A3 là 137,89m2;

Tại khu nhà ở thấp tầng N02A (ô đất số 03) đã xây dựng hợp khối 06 lô đất C2 và C3 thành 3 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất C2 và C3 là 107,14m2.

Ghi nhận tại dự án, 5 công trình sai phép này đang có công trình xây dựng phần thô, số khác đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Cũng theo quyết định xử phạt của UBND quận Hai Bà Trưng, trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính (ngày 9/4/2020 -PV), Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức phải làm đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh GPXD. Hết thời hạn, công ty không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt GPXD điều chỉnh sẽ bị xử lý theo quy định.

“Sau khi được cấp GPXD điều chỉnh, công ty phải tháo dỡ phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được thi công xây dựng”, quyết định xử phạt nêu rõ.

Đại diện Đoàn LS TP Hà Nội cho rằng, bên cạnh trách nhiệm của chủ đầu tư thì cơ quan, cán bộ được phân công nhiệm vụ quản lý, giám sát hoạt động xây dựng, quản lý đất đai cũng thiếu trách nhiệm trong công vụ của mình nên đã để xảy ra tình trạng sai phạm nêu trên.

Do đó, Luật sư cho rằng, cần phải tiến hành thanh tra, kiểm tra rà soát kỹ hơn về hành vi thiếu trách nhiệm của các cán bộ trong sự việc này.

"Trường hợp các công chức, cán bộ có vi phạm rõ rệt tuy chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự cũng cần áp dụng biện pháp xử lý kỷ luật theo quy định”, luật sư nhấn mạnh.

Trước đó (năm 2018), cũng tại dự án này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra trách nhiệm UBND TP. Hà Nội, các sở ngành cơ sở: Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá, UBND quận Hai Bà Trưng liên quan tới nhiều sai phạm tại dự án Green Pearl.

Chung cư Green Pearl chưa nghiệm thu đã thông báo bàn giao