Công ty CP Tập đoàn CIENCO4 vừa gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh và Sở Xây dựng Nghệ An về việc chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Long Sơn 1.
Một phần diện tích thuộc dự án Khu đô thị Long Sơn 1 (Nghệ An) được CIENCO4 đề nghị chuyển nhượng
Theo đó, tổng diện tích phần dự án được đề nghị chuyển nhượng là hơn 119.797 m2. Trong đó, dất để sử dụng mục đích xây dựng nhà ở là hơn 58.218 m2; Đất để sử dụng mục đích dịch vụ thương mại hơn 6.368 m2; Đất sử dụng cho mục đích công cộng (đường giao thông, trạm điện, cây xanh, mặt nước, hội quán) là hơn 55.210 m2.
Về hiện trạng khu đất chuyển nhượng, Tập đoàn CIENCO4 cho biết, hiện, khu đất đang được triển khai thi công hạ tầng khu đô thị như: San nền, hệ thống thoát nước, đường giao thông theo đúng quy hoạch; Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xây dựng hạ tầng xã hội, nhà ở.
“Việc chuyển nhượng một phần dự án nhằm thu hồi vốn đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cầu Hiếu 2 và đường hai đầu cầu thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An theo hình thức hợp đồng BT”, lãnh đạo Tập đoàn CIENCO4 thông tin, đồng thời, khẳng định các vấn đề pháp lý liên quan đến khu đất chuyển nhượng (quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đều đã được cơ quan chức năng địa phương phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án khu đô thị Long Sơn 1 thuộc quỹ đất đối ứng của Dự án đầu tư xây dựng cầu Hiếu 2 và đường hai đầu cầu thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An theo hình thức hợp đồng BT.
Dự án nằm trên địa bàn phường Long Sơn, thị xã Thái Hòa, Nghệ An với vị trí kết nối thuận lợi, phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 24m; Phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 52m; Phía Đông giáp đường N6 rộng 39m; Phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 24m.
Theo thiết kế, dự án có tổng diện tích khu đất hơn 143.439 m2, bao gồm nhiều hạng mục như: Đất xây dựng nhà ở; Đất xây dựng dịch vụ thương mại; Đất xây dựng trường học; Đất cây xanh, mặt nước; Đất hội quán; Đất giao thông, các công trình công cộng khác.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 360 tỷ đồng, gồm vốn chủ sở hữu là 75 tỷ đồng (chiếm 20,8%). Số còn lại là vốn vay thương mại và vốn huy động hợp pháp khác.
Tính đến nay, nhà đầu tư đã phối hợp chặt chẽ với UBND thị xã Thái Hòa trong công tác GPMB và ứng trước nguồn vốn kịp thời để cơ quan chức năng địa phương chi trả cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chịu ảnh hưởng, hoàn thành GPMB hơn 132.276 m2/143.439,03 m2 diện tích được UBND thị xã Thái Hòa xác nhận tại Sơ đồ khu đất Khu đô thị Long Sơn 1.
Nhà đầu tư cũng đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với dự án Long Sơn 1 được Cục thuế tỉnh Nghệ An xác nhận với số tiền sử dụng đất đã nộp hơn 134 tỷ đồng; tiền thuê đất đã nộp là hơn 8,8 tỷ đồng.
Theo kế hoạch việc đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật dự án sẽ được hoàn thiện vào quý 2/2022; Đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội, nhà ở được thực hiện từ quý 4/2020 đến hết quý 4/2022. Nhà đầu tư đang sử dụng nguồn vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư, đáp ứng theo tiến độ xây dựng công trình
Trong chiến lược phát triển giai đoạn tới, bên cạnh trụ cột xây dựng hạ tầng giao thông, đầu tư tài chính và đầu tư bất động sản đang là hai “chân kiềng” được Tập đoàn CIENCO4 hướng tới.
Tiếp bước thành quả đã đạt được tại khu đô thị Khu Long Sơn 1 và Long Sơn 3, CIENCO4 cũng đang tập trung vào dự án Khu nghĩ dưỡng Green Tea Islands với tổng mức đầu tư hơn 9.800 tỷ đồng.
Tại Tòa nhà 136 Lê Văn Duyệt (Phường 1, quận Bình Thạnh, TP.HCM), Tập đoàn đang tiến hành chuyển đổi công năng sử dụng và quy mô đầu tư với diện tích hơn 1.800m2 được xây dựng kinh doanh tổ hợp thương mại để thu hồi vốn và trường mầm non sẽ bàn giao lại cho địa phương.
Ngoài ra, tại khu đất tại xã Hưng Đạo, phía tây thành phố Vinh có tổng diện tích hơn 4ha, CIENCO4 đang đầu tư xây dựng tại khu Nhà Hạt tuyến tránh thành phố Vinh với diện tích trên 3.000m2. Dự án chung cư thương mại CIENCO4 Group tại 29 Quang Trung, TP Vinh; Dự án “Khu du lịch ẩm thực sinh thái Nghi Hải” nằm tại phường Nghi Hải, thị xã Cửa Lò (Nghệ An).
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận