Loạt công trình xây trái phép trên đất nông nghiệp "bất động" ở dự án cao tốc
Theo ghi nhận của PV Báo Giao thông những ngày trung tuần tháng 1/2024, dọc trên tuyến dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn Vạn Ninh - Cam Lộ, vẫn còn rất nhiều đoạn chưa bàn giao mặt bằng, mặt bằng "xôi đỗ".
Đáng chú ý, ngoài những căn nhà, nhà máy đang chờ di dời tái định cư, nhiều đoạn đang vướng mặt bằng liên quan đến các công trình nhà kho, lán trại được xác định xây dựng, cơi nới trái phép trên đất nông nghiệp.
Một trong những công trình nhà kho, lán trại xây dựng, cơi nới trái phép trên đất nông nghiệp trên dự án cao tốc đoạn Vạn Ninh - Cam Lộ qua tỉnh Quảng Trị ngày 17/1.
Tại đoạn qua đội 5, xã Vĩnh Hà, huyện Vĩnh Linh (tỉnh Quảng Trị), ngay phía nam đoạn đã thành hình tuyến cao tốc, hai công trình như nhà cấp 4 xây tạm bợ nằm chắn ngang.
Sát nách phía bắc hai công trình đang bất động này là đoạn mặt bằng "xôi đỗ" vài chục mét nhà thầu đã thi công đắp nền, đào thi công cống. Cạnh đó, tiếp tục là công trình nhà kho, lán trại như nhà cấp 4 với quy mô diện tích lớn hơn.
Hai công trình như nhà cấp 4 trên tọa lạc trên diện tích đất trồng cây keo tràm. Công trình như nhà cấp 4 với quy mô diện tích lớn hơn "mọc" lên sau khi cưa hạ diện tích cây keo tràm cũng đang được cây cỏ bao bọc...
Cán bộ địa chính xã khẳng định đây là những nhà kho, lán trại xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Tại một số địa phương khác như: Linh Trường, Hải Thái (thuộc huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị) cũng có những công trình nhà kho, lán trại như công trình nhà cấp 4 đã được xây dựng, cơi nới trái phép trên đất nông nghiệp, chưa được giải phóng mặt bằng (GPMB).
Cụm 2 công trình nhà kho, lán trại như nhà cấp 4 trên dự án cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ đoạn qua xã Vĩnh Hà, huyện Vĩnh Linh.
Ngoài ra, dọc trên tuyến dự án cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ còn có nhiều căn nhà đã xây dựng trái phép... ổn định trên đất nông nghiệp từ rất nhiều năm trước; tại huyện Gio Linh còn có 3 trường hợp làm nhà ở trên đất công.
Riêng tại huyện Vĩnh Linh đã có 31 trường hợp xây dựng nhà kho, lán trại trên đất nông nghiệp trong khoảng thời gian từ tháng 2-6/2022 đến trước thời điểm có thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án cao tốc đoạn Vạn Ninh - Cam Lộ. Trong đó, tại địa bàn xã Vĩnh Khê 8 trường hợp, thị trấn Bến Quan 4 trường hợp, xã Vĩnh Hà 17 trường hợp và xã Vĩnh Sơn 2 trường hợp.
Nhà kho, lán trại chờ đền bù trên đất nông nghiệp, không được hỗ trợ
Trao đổi với PV Báo Giao thông, đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ huyện Vĩnh Linh cho biết, hiện nay đang tập trung thực hiện công tác GPMB, đối với các trường hợp xây dựng, cơi nới nhà kho, lán trại trái phép trên đất nông nghiệp thực hiện theo thông báo kết luận của UBND tỉnh nhưng gặp không ít khó khăn.
Công trình nhà kho, lán trại cơi nới trái phép trên đất nông nghiệp phía bắc hai công trình trên tại xã Vĩnh Hà.
Đơn cử, trong hơn 1,2km đoạn qua xã Vĩnh Hà đã bàn giao mặt bằng, nhưng chưa có mặt bằng sạch nên nhà thầu cũng chưa thi công được, có 5 hộ gia đình (chiều dài tuyến 390m) đã được UBND huyện Vĩnh Linh phê duyệt phương án nhưng các hộ gia đình chưa nhận tiền bồi thường GPMB. Các hộ dân này yêu cầu hỗ trợ phần lán trại xây dựng trên đất nông nghiệp thời điểm tháng 2-4/2022.
Tại xã Vĩnh Hà, địa phương có nhiều trường hợp xây dựng nhà kho, lán trại trên đất nông nghiệp (17 trường hợp), lãnh đạo UBND xã cho biết, mặc chính quyền địa phương đã tăng cường tuyên truyền, vận động tháo dỡ "nhưng xem ra vẫn không ăn thua, chắc phải cưỡng chế".
"Những công trình trên trên đất xã Vĩnh Hà nhưng người không phải ở địa bàn Vĩnh Hà nên mỗi lần mời họ làm việc cũng rất khó. Các trường hợp này xã đã tổ chức đi kiểm tra và lập biên bản, một số hộ đã ký vào biên bản vi phạm, còn một số trường hợp không ký vì họ tránh, vắng mặt và cũng không có thông tin để liên lạc với họ", lãnh đạo UBND xã Vĩnh Hà chia sẻ thêm.
Clip: Một số công trình nhà kho, lán trại xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp trên dự án cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ vẫn chưa được tháo dỡ.
Về việc các trường hợp này có tâm tư, yêu cầu hỗ trợ cụ thể như thế nào, lãnh đạo UBND xã Vĩnh Hà nói rằng: "Người dân mong muốn thì nhiều người nhiều ý lắm, như đất nông nghiệp cũng muốn bồi thường theo giá bồi thường đất ở..., nhưng vừa qua đã có văn bản thông báo kết luận của UBND tỉnh rồi, các trường hợp tự ý xây dựng, cơi nới nhà kho, lán trại trên đất nông nghiệp vào khoảng từ tháng 2-6/2022 không được hỗ trợ".
Lãnh đạo Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh cũng cho biết, hiện nay, đối với 31 trường hợp trên đang được thực hiện theo thông báo kết luận số 275 ngày 13/12/2023 của UBND tỉnh, hiện các địa phương đang tiếp tục tuyên truyền vận động các trường hợp vi phạm trên tháo dỡ.
Trường hợp không chấp hành, địa phương sẽ tiến hành bảo vệ thi công, cưỡng chế để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, nhà thầu thi công dự án cao tốc theo quy định.
Trong số 31 trường hợp xây dựng nhà kho, lán trại trên đất nông nghiệp trên tại huyện Vĩnh Linh, qua công tác tuyên truyền vận động, đến thời điểm hiện tại mới có 8 trường hợp ở xã Vĩnh Khê tháo dỡ.
Một trong những công trình đang được tháo dỡ tại đoạn qua xã Vĩnh Khê, huyện Vĩnh Linh.
Theo thông báo kết luận số 275 nói trên của UBND tỉnh Quảng Trị, đối với 31 trường hợp xây dựng nhà kho, lán trại trên đất nông nghiệp tại huyện Vĩnh Linh vào khoảng từ tháng 2-6/2022 đến trước thời điểm có thông báo thu hồi đất thực hiện dự án cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ, căn cứ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2023 của huyện Vĩnh Linh và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Vĩnh Linh được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại quyết định số 2327 ngày 31/8/2021, trong đó có dự án đường bộ cao tốc đoạn Vạn Ninh - Cam Lộ (đoạn đi qua huyện Vĩnh Linh).
"Theo quy định tại Điều 6 Luật đất đai năm 2013 về nguyên tắc sử dụng đất phải đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và mục đích sử dụng đất. Vì vậy, đối với 31 trường hợp tự ý xây dựng, cơi nới nhà kho, lán trại trên đất nông nghiệp vào khoảng từ tháng 2-6/2022 không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật; yêu cầu UBND huyện Vĩnh Linh giải thích để người dân được rõ, chấp hành", nội dung văn bản nêu rõ.
Để rõ hơn một số công trình nhà kho, lán trại xây dựng, cơi nới trái phép trên đất nông nghiệp đang nằm "bất động" trên tuyến dự án cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ đoạn qua một số xã thuộc huyện Gio Linh, PV Báo Giao thông cũng đã liên hệ làm việc với nhưng chưa nhận được câu trả lời cụ thể từ phía UBND xã, có nơi cán bộ địa chính xã hẹn... sẽ trả lời sau.
Công trình trái phép trên đất nông nghiệp vẫn nằm "bất động" trên tuyến dự án cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ đang thi công nền đường, cống thoát nước đoạn qua xã Linh Trường, huyện Gio Linh.
Những trường hợp nào được hỗ trợ?
Tại thông báo kết luận số 275 trên, UBND tỉnh Quảng Trị cũng cho biết, thống nhất với ý kiến đề xuất của các sở, ngành, địa phương áp dụng hỗ trợ đặc thù cho dự án trọng điểm quốc gia với mức 80% đơn giá nhà, vật kiến trúc cho các trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp theo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại thông báo kết luận số 227 ngày 11/10/2023.
Yêu cầu UBND các huyện Vĩnh Linh, Gio Linh, Cam Lộ chủ động rà soát từng trường hợp cụ thể và chỉ đạo lập phương án hỗ trợ, phê duyệt theo thẩm quyền; chịu trách nhiệm về tính chính xác, tình hình sử dụng đất của các trường hợp đủ điều kiện được hỗ trợ.
Đối với đề xuất của UBND huyện Vĩnh Linh về trường hợp các hộ gia đình, cá nhân (10 trường hợp) xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp sau khi bị thu hồi đất thực hiện dự án không còn diện tích đất để làm nhà ở, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết: Theo quy định tại điểm a khoản 2, Điều 59, Luật Đất đai: "UBND cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân".
Vì vậy, đối với 10 trường hợp xây dựng nhà trên đất nông nghiệp nếu không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn, giao UBND huyện căn cứ các điều kiện được giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá tại khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai 2013 để rà soát các đối tượng được giao đất và thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật.
Riêng đối với các hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp, sau khi nhà nước hoàn thành việc thu hồi đất để thực hiện dự án đường bộ cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ nếu còn đủ diện tích tối thiểu để ở theo quy định của UBND tỉnh, đề nghị UBND huyện rà soát quy hoạch sử dụng đất, nếu đủ điều kiện thì thực hiện trình tự thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định hiện hành để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình ổn định đời sống.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận