Cựu chủ tịch tỉnh Khánh Hoà hầu toà vì sai phạm trong giao đất “vàng” cho doanh nghiệp

Sáng 22/1, TAND tỉnh Khánh Hòa mở phiên tòa xét xử sơ thẩm ông Nguyễn Chiến Thắng (cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà) và tám bị cáo khác về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí, liên quan dự án Oceanus của Tập đoàn Mường Thanh.

Ngoài ông Nguyễn Chiến Thắng, các bị cáo khác gồm Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở TN&MT; Nguyễn Ngọc Tâm, cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính.

Vũ Xuân Thiềng, cựu Phó Giám đốc Sở TN&MT; Trần Sỹ Quân, cựu Cục phó Cục Thuế; Lê Huy Toàn, cựu Phó Chủ UBND TP Nha Trang; Trần Quang Bửu, cựu Phó Giám đốc Sở Xây dựng; Nguyễn Văn Nhựt, cựu Phó Giám đốc Sở KH&ĐT.

Tại phiên tòa, ba bị cáo Võ Tấn Thái, Lê Huy Toàn và Trần Quang Bửu và một số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt. Tuy nhiên, sau khi HĐXX hội ý và nhận định sự vắng mặt của ba bị cáo, cùng người có nghĩa vụ liên quan không ảnh hưởng đến quá trình xét xử vụ án nên quyết định tiếp tục phiên tòa.

Theo cáo trạng, năm 2011, Thủ tướng đồng ý cho UBND tỉnh Khánh Hòa thực hiện làm tuyến đường Lý Thái Tổ (huyện Cam Lâm) theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Đổi lại, địa phương bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch cho nhà đầu tư lập dự án kinh doanh khai thác, thu hồi vốn.

Tỉnh Khánh Hòa sau đó đã sử dụng khu đất rộng 22.340 m2 (trước đây thuộc Nhà nghỉ Tỉnh ủy, nằm ở Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang), cho Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang (nay sáp nhập vào Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh) thực hiện dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus (hiện là Mường Thanh Viễn Triều).

Khu đất này đã được quy hoạch là đất đô thị đa chức năng, khuyến khích phát triển dịch vụ du lịch, chiều cao tối đa 40 tầng.

Cáo trạng xác định, trong quá trình thực hiện triển khai dự án sử dụng khu đất nhà nghỉ Bãi Dương, các cựu quan chức tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều sai phạm trong lựa chọn nhà đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư, thỏa thuận phương án kiến trúc, quy hoạch.

Sai phạm của các bị cáo còn thể hiện trong việc ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, định giá đất, phê duyệt giá đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thông qua đấu giá, đấu thầu.

Ông Nguyễn Chiến Thắng, khi đó giữ vai trò Chủ tịch UBND tỉnh là người có nhiều văn bản, quyết định trong quá trình thực hiện chủ trương đầu tư và triển khai dự án, chỉ định nhà đầu tư mà không tổ chức đấu thầu, giao đất cho nhà đầu tư trái luật.

Sai phạm của ông Nguyễn Chiến Thắng thể hiện cụ thể ở các văn bản như cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty CP Đầu tư Thiên Triều, cho phép điều chỉnh chủ trương đầu tư chuyển chủ đầu tư từ công ty này sang Công ty CP Đầu tư Viễn Triều và ban hành quyết định giao 22.340 m2 đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại Bãi Dương cho Công ty CP Đầu tư Thiên Triều thực hiện dự án.

Sau khi được giao đất, Công ty CP Đầu tư Thiên Triều không triển khai dự án mà có văn bản xin chuyển cho Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang.

Ông Nguyễn Chiến Thắng đã tiếp tục ký quyết định chấp thuận đề xuất trên và ban hành quyết định thu hồi thửa đất trên, giao cho Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang thực hiện dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus cao 47 tầng.

Các bị cáo có sai phạm trong việc xác định giá khu đất 22.340 m2 thực hiện dự án. Trong đó, ông Đào Công Thiên, là người chịu trách nhiệm chính trong việc ký quyết định phê duyệt giá đất tính tiền thuê đất trả một lần đối với khu đất trên với giá hơn 9,2 triệu đồng/m2 tại thời điểm năm 2015.

Hội đồng định giá tài sản đã kết luận, tại thời điểm ngày 21/10/2015, số tiền ngân sách bị thất thoát, lãng phí do xác định sai giá đất là hơn 5,6 tỉ đồng. Tại thời điểm ngày 6/1/2022 là gần 357 tỉ đồng.

UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (cụ thể là nộp tiền thuê khu đất 22.340 m2 là 11,2 tỷ đồng trong giai đoạn năm 2013-2015) là vi phạm Điều 98 Luật Đất đai năm 2013. Số tiền này đã được chủ đầu tư nộp vào ngân sách trước khi cơ quan cảnh sát thụ lý điều tra vụ án.

Được biết, vào tháng 12/2023, ông Thắng bị TAND tỉnh Khánh Hòa phạt 5 năm 6 tháng tù (tổng hợp với các bản án trước là 17 năm 6 tháng tù); ông Đào Công Thiên lĩnh 3 năm 6 tháng tù (tổng hợp với các bản án trước là 10 năm 6 tháng tù); ông Võ Tấn Thái lĩnh 4 năm tù (tổng hợp với các bản án trước là 10 năm tù) do sai phạm giao đất làm dự án Nha Trang Golden Gate, gây thiệt hại gần 138 tỷ đồng.

Bị cáo Nguyễn Chiến Thắng đang chấp hành án tù trong ba vụ án xảy ra tại các dự án Nha Trang Golden Gate (ở 28E Trần Phú), dự án trên khu đất trụ sở cũ Trường Chính trị Khánh Hòa và các dự án trên núi Chín Khúc.

Còn bị cáo Đào Công Thiên đang thụ án 13 năm sáu tháng tù; ông Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở TN&MT đang thụ án 10 năm tù trong ba vụ án như ông Thắng.