Danko Thái Nguyên chưa có giấy phép đã động thổ rầm rộ dự án nghìn tỷ

Dự án Nhà ở Cao Ngạn, phường Chùa Hang, TP Thái Nguyên (Danko City) chưa được cấp phép xây dựng nhưng chủ đầu tư là Công ty CP tập đoàn Danko (Công ty Danko) đã rầm rộ động thổ, san lấp trái quy định. Điều đáng nói, trong lễ động thổ sai quy định có sự góp mặt của nhiều lãnh đạo trong tỉnh.

Đại diện Công ty Danko thừa nhận dự án Danko City chưa được cấp phép. Hiện tại dự án đang san lấp mặt bằng. "Giai đoạn vừa rồi chủ đầu tư làm thủ tục động thổ lấy ngày vì sếp tâm linh. Trong quá trình giải phóng mặt bằng có thực hiện san gạt để chống tái lấn chiếm", vị này giải thích.

Trao đổi với PV Báo Giao thông, Ông Hoàng Đức Khánh, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cho biết: Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn (dự án) là dự án phát triển đô thị, khu dân cư.

Dự án đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch 1/500, xác định vùng dự án, giao cho Uỷ ban nhân dân TP Thái Nguyên chịu trách nhiệm tổ chức đấu thầu và đã lựa chọn Công ty CP tập đoàn Danko làm chủ đầu tư.

Theo ông Khánh, Sau khi được lựa chọn, nhà thầu phải thực hiện các thủ tục: Đề xuất chấp thuận đầu tư gửi cho Sở Xây dựng thẩm định; Sau khi thẩm định xong, Sở Xây dựng trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duỵệt chấp thuận đầu tư. Dự án này Sở Xây dựng đã thẩm định, đang trình Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét. "Không biết nay, mai tỉnh có ký không", ông Khánh nói.

Cũng theo ông Khánh, Luật Xây dựng quy định, sau khi hoàn tất thủ tục như chấp thuận đầu tư, báo cáo đánh giá tác động môi trường..., khâu cuối cùng phải xin cấp phép xây dựng, được Sở Xây dựng cấp phép mới được khởi công. Khi khởi công phải thông báo cụ thể đến chính quyền địa phương, xã phường, các cơ quan quản lý xây dựng bằng văn bản trước 7 ngày.

Ông Khánh khẳng định, Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn chưa được phép khởi công. Việc chủ đầu tư tổ chức động thổ trái quy định, Lãnh đạo Sở đã yêu cầu Uỷ ban nhân dân TP Thái Nguyên xử lý nghiêm theo quy định. TP đang tổ chức kiểm tra xử lý.

PV Báo Giao thông đặt câu hỏi: "Chưa có giấy phép, chủ đầu tư có được tập kết máy móc, san gạt, giải phóng mặt bằng?", ông Khánh nhấn mạnh: "Mọi việc tổ chức thi công trên mặt bằng xây dựng là không đúng, vi phạm đến đâu thì cơ quan có thẩm quyền xử lý đến đó".

Theo ghi nhận của phóng viên (trưa 10/11), có 5-6 máy công trình được tập kết tại dự án. Công tác san lấp, đổ đất đã thực hiện được khoảng 80-90% mặt bằng. Dù lãnh đạo Sở Xây dựng đã có ý kiến chỉ đạo TP Thái Nguyên xử lý vi phạm nhưng việc san lấp trái phép được diễn ra bình thường.

Một người dân sống cạnh đó cho biết: "Hôm trước hai máy, hôm nay một máy vẫn hoạt động".

Theo tìm hiểu, Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn được xây dựng trên quỹ đất gần 50ha, gồm: Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực dự án theo đồ án quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt; Đầu tư xây dựng các dãy nhà ở kết hợp thương mại (shophouse); Khu thương mại, dịch vụ, cây xanh và các hạng mục công trình công cộng; Xây dựng khu nhà ở đô thị, nhà ở xã hội theo quy hoạch được duyệt. Thời gian dự kiến hoàn thành dự án trong vòng 48 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.300 tỉ đồng.

Ngày 22/5/2019, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Thái Nguyên (bên mời thầu) công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư Khu nhà ở Cao Ngạn và Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko (Danko Group) là nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án theo hình thức chỉ định, bởi trước đó doanh nghiệp này là đơn vị duy nhất trúng vòng sơ tuyển.

Tháng 7/2019, dự án được tổ chức động thổ trái quy định khi chưa được cấp giấy phép dưới sự tham gia, chứng kiến của nhiều lãnh đạo tỉnh này.

Hậu Cocobay và niềm tin condotel vỡ vụn