Cách sân bay Long Thành từ 5-10km có nhiều khu dân cư, dự án bất động sản "ăn theo". Nhiều dãy nhà phố, biệt thự... mọc lên. Tuy nhiên sau nhiều năm triển khai, đa số các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đầy đủ tiện ích nhưng lại vắng cư dân đến sinh sống. Giao dịch mua bán, chuyển nhượng không như kỳ vọng do thị trường lặng sóng hai năm nay.
Đây là một trong ba dự án khu dân cư lớn ven sân bay gồm Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World, khu đô thị STC Long Thành, Dự án Century City.
Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World rộng 92ha do Tập đoàn Đất Xanh phát triển tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Dự án này cách sân bay Long Thành khoảng 5km, có shophouse, nhà phố thương mại và được quy hoạch là khu đô thị thương mại giải trí.
Dự án gồm 8 phân khu và được xem là một trong những dự án bất động sản lớn đón đầu sân bay Long Thành.
Dự án đã hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối, kết hợp với nhiều tiện ích. Có nhiều khu nhà phố hoàn thiện, có biển quảng cáo, bảng hiệu, bảng tên doanh nghiệp tuy nhiên lại đìu hiu, vắng vẻ, lác đác người qua lại và không có bóng dáng người làm việc.
Bên cạnh đó, nhiều dãy nhà phố khác xây dang dở, không thấy bóng dáng công nhân thi công, lâu lâu chỉ xuất hiện bảo vệ tuần tra trong khu vực để đảm bảo an ninh trật tự...
Nhiều đồ đạc, vật dụng trước các cửa tiệm trên các dãy phố hư hỏng, ngả nghiêng...
Với dự án này, thời gian qua vẫn đang vướng lùm xùm do khách hàng dài cổ chờ nhưng chưa được cấp sổ. Ngành chức năng tỉnh Đồng Nai đã vào cuộc, đề nghị doanh nghiệp đối thoại với người dân để giải quyết những thắc mắc, quyền lợi, mong muốn của khách hàng.
Dự án STC Long Thành (hơn 20ha) do Công ty Cổ phần bất động sản STC Golden Land làm chủ đầu tư có vị trí đắc địa tọa lạc tại mặt tiền đường tỉnh 769 và sát khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Khu đô thị STC Long Thành có đất dành cho giáo dục 8.814m2, đất y tế 1.128m2, đất hành chính - văn hóa 1.761m2. Tất cả đều quy định tầng cao xây dựng từ 2-3 tầng.
Đến nay, nhiều khu vực đã xây dựng hoàn thiện, nhất là các dãy nhà phố cộng thêm nhiều tiện ích hiện đại nhưng vẫn không thấy bóng dáng người dân đến sinh sống. Qua ghi nhận, PV nhận thấy dự án cũng lác đác người dân ra vào.
Tương tự, cách đó không xa là dự án Century City tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển cũng nằm trên đường tỉnh lộ 769 gần sân bay Long Thành và cũng đìu hiu vắng vẻ như hai dự án trên.
Nhiều khu nhà xây dựng hoàn thiện nhưng vắng vẻ.
Dự án này vài năm trước từng nổi đình nổi đám khi thu hút nhiều khách hàng đến mua, xem dự án… nhưng nay hoang vắng đến mức khó tin.
Một số tuyến đường nội bộ cỏ mọc um tùm tràn ra phần đường. Dự án có diện tích gần 50ha với hơn 2.100 shophouse, nhà liên kế vườn, nhà phố, biệt thự, căn hộ. Hiện, toàn bộ dự án đã hoàn thiện thi công trên 95%, đang trong thời gian hoàn thiện các thủ tục để ra sổ đỏ.
Theo ông Hồ Văn Hà, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay là khó khăn chung của cả nước. Ông mong muốn Chính phủ có giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) được xây dựng trên diện tích gần 5.000ha ở huyện Long Thành (Đồng Nai). Với công suất thiết kế phục vụ cho 100 triệu lượt hành khách và 25 triệu tấn hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn thành xây dựng, sân bay Long Thành sẽ là sân bay lớn nhất cả nước.
Trong giai đoạn 1, sân bay Long Thành được xây dựng trên diện tích 1.800ha, có công suất phục vụ 25 triệu hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
Sân bay Long Thành được khởi công vào ngày 5/1/2021, đến nay dự án đã hoàn thành một số gói thầu như: Rà phá bom mìn, thi công móng cọc nhà ga hành khách.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận