Dự án vẫn “nằm trên giấy”, chưa có quyết định thu hồi đất song chủ đầu tư Khu dân cư mới 2A (phường Điện Ngọc, TX Điện Bàn, Quảng Nam) vẫn quả quyết “đang tích cực GPMB, hiện cơ bản di dời mồ mả để bước vào giai đoạn xây dựng hạ tầng” (?!).
Trước đó, Báo Giao thông có bài “Mập mờ huy động vốn, chủ đầu tư dự án 2A bị tố lừa đảo”, phản ánh việc chủ đầu tư dự án Khu dân cư 2A là Công ty TNHH XD-TM Phong Hải Thịnh (trụ sở tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) đem dự án 2A đi hợp tác với nhiều đối tác, vi phạm điều khoản hợp tác.
Trên cơ sở này, Công ty QHD - một đơn vị được Phong Hải Thịnh hợp tác vốn, chuyển giao các block đất nền dự án đã ồ ạt cho khách hàng ký hợp đồng mua bán đất nền, nhận tiền đặt cọc các sản phẩm dự án Khu dân cư 2A… Hiện, có ít nhất 2 khách hàng gửi đơn tố cáo hành vi này đến UBND, Tỉnh ủy Quảng Nam. Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Dana Home Land (đối tác hợp tác đầu tư vốn) cũng gửi đơn tố cáo dấu hiệu lừa đảo của Phong Hải Thịnh lên cơ quan chức năng Quảng Nam.
Dù công tác GPMB vẫn nằm trên giấy, nhưng thông tin đến Báo Giao thông và các cơ quan báo chí, ông Đinh Văn Hùng, Tổng giám đốc Công ty Phong Hải Thịnh vẫn quả quyết: “Đến nay (ngày 2/6), chủ đầu tư khu dân cư mới 2A đã cơ bản thực hiện xong việc giải tỏa, đền bù, di dời mồ mả…” và tự đánh giá: “Chưa đầy một năm, từ sau khi có sự chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam, Phong Hải Thịnh đã thực hiện công tác GPMB dự án một cách tích cực, khẩn trương… để tiến tới giai đoạn triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng dự án”.
Thậm chí làm việc với đoàn Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam, chủ đầu tư Phong Hải Thịnh cho rằng đã hoàn thành 30% khối lượng GPMB (?).
Trực tiếp dẫn PV đến thực địa dự án Khu dân cư mới 2A (giai đoạn 2), một cán bộ phụ trách công tác giải tỏa đền bù của Trung tâm Phát triển quỹ đất (thuộc UBND TX Điện Bàn) ngao ngán: “Tiến độ chậm, việc GPMB vẫn chưa được chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, triển khai thực tế. Mồ mả, ruộng vườn, nhà dân khu vực dự án vẫn nguyên vẹn”.
Trong khi đó, nhiều người dân vùng dự án cho hay, họ vẫn mù mờ về tiến độ triển khai, di dời, bàn giao nhà cửa, hoa màu… Ông Nguyễn Toại (thôn Ngân Giang, phường Điện Ngọc) cũng cho biết: “Chỉ nghe thông tin chung chung về dự án bất động sản, nhưng chưa thấy kế hoạch di dời gì. Cả thôn còn ngổn ngang mồ mả, người dân vẫn đang canh tác trên đất đai của mình”.
Trao đổi về vấn đề này, ông Hà Quốc Tấn, PGĐ Trung tâm Phát triển quỹ đất Điện Bàn xác nhận, về cơ bản, hiện nay dự án Khu dân cư mới 2A (giai đoạn 2) vẫn đang nằm trên hồ sơ giấy tờ. Phía dự án mới chỉ họp dân về tình hình triển khai mà chưa có bất cứ phương án thực hiện nào. Mới đây nhất, ngày 23/5, Trung tâm có văn bản gửi Sở TN&MT Quảng Nam đề nghị thẩm định chất lượng đo vẽ lại bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000 dự án xây dựng Khu dân cư mới 2A (giai đoạn 2, phân kỳ 1, diện tích 17,2 ha).
Hiện Trung tâm đang chờ kết quả thẩm định này để có thể tiến hành các bước đo đạc, kiểm đếm nhà cửa, ruộng vườn, mồ mả…Trên cơ sở đó mới đề nghị UBND TX Điện Bàn ban hành các quyết định thu hồi đất, thực hiện đền bù, GPMB bàn giao cho dự án.
Trong khi đó, ông Nguyễn Đạt, Phó chủ tịch UBND TX Điện Bàn khẳng định: Dự án chưa đủ hồ sơ để thị xã xem xét, ban hành một quyết định thu hồi đất nào. Đồng nghĩa, công tác giải tỏa, đền bù chưa được tiến hành và chưa thể triển khai xây dựng. Liên quan thông tin chủ đầu tư khẳng định “đã hoàn thành gần 30% khối lượng GPMB, cơ bản di dời mồ mả”, ông Đạt cho biết, chủ đầu tư Phong Hải Thịnh đưa ra thông tin này là hoàn toàn không có cơ sở. “Là đơn vị trực tiếp thực hiện công tác đền bù, GPMB cho dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất Điện Bàn chưa thực hiện áp giá đền bù cho một hộ dân nào nằm trong khu quy hoạch dự án, lấy đâu ra đền bù, giải tỏa?”, ông Đạt nói và cho biết đã tiếp nhận thông tin phản ánh về việc chủ đầu tư dự án huy động vốn của nhiều nhà đầu tư, vi phạm điều khoản hợp tác và đã có báo cáo gửi UBND tỉnh để chỉ đạo các cơ quan chức năng vào cuộc điều tra, làm rõ sự việc.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận