Những khu đô thị mới thành hình từ dự án tái định cư

Cuộc sống ổn định trong các khu tái định cư

Khu tái định cư Long Đức (huyện Long Thành) được khởi động xây dựng cách đây một năm và vừa hoàn thành, có quy mô gần 30ha, tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng, quy mô dân số gần 3.400 người (khoảng 850 hộ).

Đây là một trong 4 khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Nơi này cách trung tâm huyện Long Thành 1km, quốc lộ 51 khoảng hơn 300m, sát cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và cách cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 3km.

Thời gian qua, việc xây dựng nhà cửa diễn ra rầm rộ, nhiều nhất là nhà 2-3 tầng. Trên các sàn giao dịch bất động sản, hiện môi giới rao giá đất tại đây từ 16-26 triệu đồng/m2.

Anh Thanh Hải, một người giao đất làm cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu và chuyển về khu tái định cư này sinh sống, cho biết cuộc sống mới đã tạm ổn. Gia đình anh mở một tiệm tạp hóa nhỏ để kiếm thêm thu nhập. "Trường học gần, rất thuận lợi cho học sinh", anh chia sẻ.

Tại huyện Long Thành còn có khu tái định cư Long Phước, cách trung tâm huyện khoảng gần 20km, cách quốc lộ 51 tầm 1km, cũng đã cơ bản hoàn thành hạ tầng. Hệ thống đèn chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy đều đã được lắp đặt, sẵn sàng đón cư dân đến xây dựng nhà cửa.

Khu tái định cư này rộng gần 34ha với tổng kinh phí xây dựng hơn 364 tỷ đồng, bố trí 1.048 lô đất ở, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho 4.000-4.500 người. Mỗi lô có diện tích trung bình từ 80-125m2 và chủ yếu phục vụ cho bà con giao đất làm cao tốc và các dự án giao thông khác.

Hài lòng với nơi ở mới

Trước đó, huyện Long Thành có khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn đi vào hoạt động và đến nay đã đón hàng nghìn hộ gia đình đến xây nhà, sinh sống. Cư dân đến đây đa số là người dân nhường đất làm sân bay Long Thành, số còn lại là người dân giao đất làm đường T1, T2 kết nối sân bay Long Thành.

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn nay đã là một khu dân cư hiện đại với hạ tầng và các dịch vụ đô thị đa dạng. Hàng quán đã nhiều, một số ngân hàng cũng đặt trụ sở giao dịch tại đây. Nơi này rộng 280ha, được bố trí hơn 5.000 lô đất, quy mô dân số trên dưới 20.000 người.

Anh Nguyễn Văn Toàn, một cư dân đang sinh sống tại đây cho biết, gia đình anh nhường đất làm đường T2 và về sinh sống được gần 1 năm nay trong ngôi nhà 3 tầng. Hiện cuộc sống của cả gia đình đã ổn định, vợ anh làm kế toán cho một công ty gần nhà, còn anh làm kỹ thuật tại doanh nghiệp trong khu công nghiệp cũng chỉ cách nhà chưa đầy 1km.

"Trước đây, khi giao đất làm dự án chúng tôi cũng tâm trạng lắm, nhưng khi tới đây xem hạ tầng thấy thoáng đãng, rộng rãi nên cũng phần nào an tâm. Về đây rất thuận lợi, khu dân cư lại sạch đẹp, khang trang, hàng xóm thân thiện", anh Toàn chia sẻ.

Ưu tiên mua nhà ở xã hội

Tại TP Biên Hoà, bài toán khó nhất đối với chính quyền khi giải phóng mặt bằng đã được giải quyết. Những người dân bị thu hồi đất nhưng chưa đủ điều kiện nhận suất tái định cư sẽ được mua nhà ở xã hội.

Tháng 12/2024, UBND tỉnh Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội 2 tại xã Phước Tân, TP Biên Hòa với quy mô 1.400 căn hộ trên diện tích 4ha. Đây cũng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên để bố trí chỗ ở cho các hộ dân bị thu hồi đất thuộc dự án cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu. Giai đoạn 1, dự án sẽ bố trí khoảng 500 căn.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, những ngày qua có nhiều bà con đến đăng ký mua nhà ở xã hội.

Có hai khu tái định cư tại TP Biên Hòa là Phước Tân rộng gần 50ha và Tam Phước rộng hơn 31ha, hai khu này cũng đáp ứng hàng nghìn chỗ ở cho người dân. Tuy nhiên, cả hai khu này chưa được xây dựng và dự kiến sẽ khởi động vào quý II. Do vậy hiện tại người dân Biên Hòa được ổn định chỗ ở sớm tại khu tái định cư Bình Minh (150 lô) và tại Long Đức (Long Thành). Những người chưa chọn được chỗ ở sẽ được nhận chi phí tạm cư.