TP.HCM tạm dừng thi công hai chung cư mini có nhiều vi phạm

Ngày 16/10, lực lượng của UBND phường 10, quận 3, TP.HCM, cùng thanh tra địa bàn quận 3 giám sát tại hai công trình chung cư mini này sau quyết định tạm ngưng thi công. 

Trên đường dẫn vào hai công trình này, UBND phường treo biển thông báo khu vực có dự án căn hộ thương mại được cấp phép; người dân cảnh giác, không ký hợp đồng mua bán hoặc thuê mướn căn hộ trái với quy định pháp luật.

Đại diện UBND phường 10 cho biết, sẽ hợp tác chặt chẽ với các cơ quan liên quan để giám sát việc dừng thi công tại hai công trình này, đảm bảo chủ đầu tư không tiếp tục xây dựng trong khi việc xử lý vi phạm hành chính đang chờ được giải quyết.

Trước đó, UBND phường 10 (quận 3) đã ra Văn bản số 524/UBND để yêu cầu xem xét việc xử lý vi phạm hành chính liên quan đến trật tự xây dựng tại hai công trình xây dựng này. Theo văn bản, UBND phường 10 xác định rằng hai công trình này đã vi phạm nhiều quy định của giấy phép xây dựng ban đầu.

Cụ thể, đối với công trình 134/1/13A, vi phạm bao gồm việc mở rộng diện tích sử dụng ban công ở tầng 2 và 3; Nâng cao diện tích sử dụng phía trước tầng 4 và lắp đặt sàn kiên cố tại các tầng 2, 3, 4 và 5.

Đối với công trình 134/1/13B, vi phạm bao gồm mở rộng diện tích sử dụng tại tầng 2, 3, 4 về phía trước ban công, mở rộng diện tích sử dụng phía sau tầng 2, 3 và 4; Lắp đặt sàn lửng tại các tầng 2, 3 và 4.

Cả hai công trình cũng đã vi phạm về chiều cao sàn so với giấy phép xây dựng, với sàn cao hơn so với giấy phép gốc.

Trong một báo cáo liên quan, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong quá trình tạm ngưng thi công, chủ đầu tư đã thực hiện giao dịch mua bán và thay đổi chủ sở hữu đất đai mà không thông báo đến chính quyền địa phương cũng như Thanh tra Sở Xây dựng. 

Điều này đã làm mất hiệu lực cho các giấy phép xây dựng trước đó. Thanh tra Sở Xây dựng đã đề nghị UBND quận 3 can thiệp và yêu cầu Công an quận 3 cùng với UBND phường 10 và Công an phường 10 ngăn chặn mọi hoạt động xây dựng tại hai công trình này theo quy định.