Tập trung gỡ vướng các dự án NƠXH

Theo báo cáo của UBND tỉnh Bắc Ninh, đến nay, tỉnh Bắc Ninh đã triển khai thực hiện 54 dự án NƠXH, với tổng diện tích đất khoảng 173ha, các dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 7,1 triệu m² sàn với hơn 77.000 căn hộ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 231.000 người.

Lộ trình đặt ra đến năm 2030 toàn tỉnh Bắc Ninh sẽ phát triển khoảng 72.200 căn hộ.

Trong đó,16 dự án đã hoàn thành hoặc hoàn thành một phần đáp ứng khoảng 10.200 căn hộ; 16 dự án đã được cấp phép và đang đầu tư xây dựng, khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 15.000 căn hộ; 22 dự án đang thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị thực hiện đầu tư xây dựng, khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 52.000 căn hộ.

Để hoàn thành 10.686 căn NƠXH trong năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH trong năm 2025 và các năm tiếp theo, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chỉ đạo Sở Xây dựng phân loại nhóm các dự án NƠXH đang gặp khó khăn và chậm triển khai để đôn đốc thực hiện.

Ông Nguyễn Tuấn Dũng, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết: Đối với nhóm các dự án đã được cấp phép xây dựng và đang triển khai đầu tư xây dựng, ngày 26/3, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành một phần và hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2025.

Đối với nhóm các dự án đang gặp khó khăn trong việc đền bù giải phóng mặt bằng, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư khẩn trương phối hợp với UBND cấp huyện, xã, vận động người dân phối hợp để hoàn thành đền bù giải phóng mặt bằng trước 30/5.

Đối với nhóm dự án NƠXH quỹ đất 20% trong khu nhà ở, đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng NƠXH theo dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư chậm nhất trong quý III. Trường hợp chủ đầu tư khởi công quá thời hạn nêu trên, Sở Xây dựng sẽ rà soát, báo cáo UBND tỉnh để thu hồi dự án theo quy định.

Bên cạnh đó, Sở sẽ thành lập đường dây nóng giải đáp những khó khăn và vướng mắc của tổ chức, cá nhân liên quan đến lĩnh vực NƠXH; lãnh đạo Sở phụ trách lĩnh vực NƠXH sẽ thường xuyên theo dõi, báo cáo Trưởng ban chỉ đạo những vướng mắc vượt thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, giao cho một lãnh đạo phòng có kinh nghiệm, chuyên môn tốt trong lĩnh này để tiếp nhận, tổ chức giải đáp ngay những vướng mắc. Các vướng mắc thuộc thẩm quyền của tỉnh phải được giải quyết trong 24 giờ.

Các thủ tục hành chính liên quan đến NƠXH sẽ được cắt giảm 60% thời gian giải quyết thủ tục hành chính.

Bộ Xây dựng đưa giải pháp đẩy tiến độ dự án NƠXH

Để hoàn thành chỉ tiêu NƠXH trên địa bàn Bắc Ninh năm 2025 là 10.686 căn, đến năm 2030 là 72.200 căn đã được Thủ tướng Chính phủ giao thì khối lượng cần hoàn thành rất lớn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh tập trung vào một số giải pháp, nhiệm vụ cụ thể.

Theo đó, khẩn trương đưa chỉ tiêu phát triển NƠXH vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của tỉnh. Xây dựng, ban hành kế hoạch thực hiện hàng năm và 5 năm giai đoạn 2026-2030 để tập trung chỉ đạo, dành nguồn lực để hoàn thành chỉ tiêu.

Thành lập Ban chỉ đạo phát triển NƠXH do Bí thư Thành ủy hoặc Chủ tịch UBND thành phố làm Trưởng ban, chủ động thực hiện các nhiệm vụ, chỉ tiêu.

Đối với 17 dự án NƠXH đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng với quy mô 10.691 căn cần thường xuyên đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực, không được chủ quan, quyết tâm hoàn thành trong năm 2025.

Đối với các dự án NƠXH trên quỹ đất 20% thuộc dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khẩn trương đôn đốc, giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định của Luật Nhà ở 2023, khởi công ngay trong năm 2025 làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.

Khẩn trương hoàn thành thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư đối với quỹ đất NƠXH độc lập, đã có trong quy hoạch.

Rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển NƠXH. Các vị trí quy hoạch NƠXH cần phải được chọn lựa kỹ lưỡng và ưu tiên các vị trí đẹp, đặc biệt là những khu đất gần khu vực đô thị và khu công nghiệp, phù hợp, thuận tiện, đồng bộ, kết nối hạ tầng để dễ dàng thu hút người dân và công nhân.

Cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng NƠXH (lập, phê duyệt dự án, lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng…), hỗ trợ, khuyến khích, tạo điều kiện để các chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh chóng.

Chủ động bố trí ngân sách địa phương thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sách phát triển NƠXH.

Tăng cường công tác giám sát, kiểm tra, thanh tra nhằm kịp thời phát hiện các vướng mắc, sai phạm (nếu có), xử lý giải quyết theo thẩm quyền, đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án.

Địa phương chủ động gỡ khó, đẩy tiến độ dự án nhà ở xã hội

Đây là yêu cầu của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khi kiểm tra các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hải Phòng và tỉnh Hải Dương ngày 22/4.