Chủ đầu tư Diamond Riverside có 300 căn hộ bị nứt sau dư chấn động đất từ Myanmar là ai?

Căn hộ Diamond Riverside bị nứt sau dư chấn động đất

Mới đây, sau trận động đất mạnh hơn 7 độ richter tại Myanmar, TP.HCM đã ghi nhận hiện tượng rung chấn rộng khắp nhiều khu vực, đặc biệt tại các tòa nhà cao tầng. 

Đáng chú ý, theo phản ánh của người dân, tại chung cư Diamond Riverside (Quận 8), nhiều khu vực hành lang tại các tầng bị bung gạch lót sàn và ốp tường. Ngoài ra, khoảng 300 căn hộ ghi nhận tình trạng rạn nứt.

Vào chiều 30/3, đại diện UBND quận 8 cho hay ngay sau khi xảy ra dư chấn, chính quyền địa phương đã nhanh chóng nắm bắt tình hình tại các chung cư trên địa bàn. Toàn bộ hệ thống chính trị quận 8 đã được huy động vào cuộc nhằm kiểm tra và đánh giá kỹ tất cả các chung cư. 

Qua kiểm tra, chỉ có chung cư Diamond Riverside (quận 8) bị ảnh hưởng với khoảng 300 căn hộ xuất hiện các vết nứt. Tuy nhiên, những vết nứt này không gây ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của tòa nhà.

Hiện tại, chính quyền địa phương đã chủ động trao đổi, trấn an người dân, giúp họ hiểu rõ tình hình và yên tâm hơn. Từ thời điểm xảy ra dư chấn đến nay, công tác kiểm tra đã được thực hiện liên tục. 

Bắt đầu từ ngày 31/3, UBND quận sẽ phối hợp cùng Sở Xây dựng và công ty bảo hiểm của chung cư để triển khai những biện pháp nghiệp vụ cần thiết. Trong quá trình này, UBND quận 8 cam kết tiếp tục rà soát để đảm bảo an toàn và ổn định tình hình cho các chung cư trên địa bàn.

Được biết, chung cư Diamond Riverside nằm tại mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP.HCM. Dự án có quy mô 4,15ha; tổng diện tích sàn xây dựng 169.565,4m2 tương đương 1.602 căn hộ và 50 căn (dạng thông tầng - Shop house) với 4 block chiều cao 29 tầng, diện tích căn hộ từ 68-84 m2; Khu nhà ở thấp tầng (Biệt thự song lập) tổng diện tích sàn khoảng 7.761,43m2 với 17 lô, chiều cao 4 tầng...

Tổng mức đầu tư dự án là 2.388 tỷ đồng, với tiến độ xây dựng và bàn giao từ năm 2017 - 2020.

Chủ đầu tư dự án Diamond Riverside là ai?

Theo tìm hiểu, chủ đầu tư dự án Diamond Riverside quận 8 là Công ty Cổ phần Đầu tư 577 (NBB). 

Công ty Cổ phần Đầu tư 577 được thành lập vào tháng 7/2005, với vốn điều lệ ban đầu là 10 tỷ đồng. Sau 20 năm thành lập, NBB có vốn điều lệ là 1.004,7 tỷ đồng, và mở rộng quy mô hoạt động trên nhiều địa phương khác nhau thông qua hoạt động của 4 chi nhánh và 2 công ty thành viên.

Hiện nay, hoạt động sản xuất kinh doanh của NBB tập trung chủ yếu vào mảng đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Công ty mẹ của NBB là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII). Tỷ lệ sở hữu của CII là 63,05% trong đó sở hữu trực tiếp 45,90% và sở hữu gián tiếp 17,15% thông qua Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII (một công ty do CII sở hữu 100%).

Ngoài chung cư Diamond Riverside quận 8, NBB cũng sở hữu và vận hành nhiều dự án khác như: Khu căn hộ cao tầng City Gate Towers, khu căn hộ cao tầng NBB II, khu căn hộ cao tầng NBB Garden III, dự án Đồi Thủy Sản (Quảng Ninh), dự án KDC Sơn Tịnh (Quảng Ngãi), dự án khu dân cư De Lagi (Bình Thuận) và dự án khu dân cư Phường 2 Thành Phố Bạc Liêu.

Về tình hình kinh doanh, năm 2024, NBB ghi nhận doanh thu 64,7 tỷ đồng, giảm 78% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 0,44 tỷ đồng, một con số khá khiêm tốn so với mục tiêu lãi 18 tỷ đồng. 

Nhìn lại 5 năm gần nhất, sau giai đoạn bùng nổ lợi nhuận với 327,29 tỷ đồng năm 2020 và 313,09 tỷ đồng năm 2021, hoạt động kinh doanh của NBB đã trải qua giai đoạn suy giảm đáng kể trong ba năm liên tiếp, với lợi nhuận năm 2024 xuống mức thấp nhất.

Về phía công ty mẹ của NBB, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) là doanh nghiệp có tiếng hoạt động trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng giao thông, bất động sản. 

Trong năm 2025, CII cho biết đang tập trung nguồn lực để tham gia đấu thầu và phát triển một số dự án trọng điểm như dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận; dự án xây dựng đường trên cao dọc Quốc lộ 51; dự án phát triển đô thị theo hướng giao thông công cộng (TOD) tại khu vực Hàng Xanh (TOD Hàng Xanh).