Không có hợp đồng lao động, xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội thế nào?

Bạn đọc Báo Xây dựng gần đây phản ánh gặp vướng mắc khi làm thủ tục xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội. Theo đó, một công dân đang nuôi con nhỏ, nguồn thu nhập chính là đi bán rau ngoài chợ nên không có hợp đồng lao động. Công dân này chưa có nhà ở và có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, UBND xã nơi công dân sinh sống từ chối xác nhận thu nhập với lý do không xác minh được thu nhập của người này. UBND xã yêu cầu công dân xin xác nhận thu nhập của trưởng khu phố nơi công dân đang sinh sống.

Tuy nhiên trưởng khu phố cũng không xác nhận với lý do trách nhiệm xác nhận là UBND xã, không phải trưởng khu phố. Trưởng khu phố chỉ có thể xác nhận là cư trú tại khu phố, không có thông tin để xác nhận thu nhập.

Công dân thắc mắc, với trường hợp trên thì phải làm như thế nào để được xác nhận đủ điều kiện mua nhà ở xã hội ? Xã không xác nhận thì phải liên hệ cơ quan nào để chỉ đạo xã phải xác nhận cho công dân?

Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, tại Khoản 2 Điều 30, Nghị định số 100/2024 quy định người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại Khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, Thông tư số 05/2024 (tại Khoản 1, Điều 8) của Bộ Xây dựng cũng đã quy định về: mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội, mẫu số 05 (đối với đối tượng quy định tại Khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở nhưng không có hợp đồng lao động)...

Căn cứ các quy định nêu trên và thông tin về cư trú, nghề nghiệp… UBND cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động.

"Cá nhân là đối tượng người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải cam đoan những lời mình kê khai là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai", Bộ Xây dựng giải đáp.