TP.HCM: Đề xuất tăng mức bồi thường trong dự án rạch Xuyên Tâm

UBND quận Gò Vấp cho biết, đến 30/5, quận đã ban hành 137 thông báo thu hồi đất; Đo vẽ 137 trường hợp ảnh hưởng trong dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp).

Quận cũng đã trình ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 38 trường hợp. Trong đó, 17 trường hợp đã nhận tiền bồi thường, các trường hợp còn lại đang hoàn chỉnh thủ tục để nhận tiền.

Tuy nhiên, khi triển khai thực hiện, quận Gò Vấp gặp một số khó khăn về giải phóng mặt bằng. 

Cụ thể, nhà, đất của các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án được xây dựng trên đất ven sông, rạch nên đa phần là giấy chứng nhận đất nông nghiệp; Không có giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận. 

Do đó, những hộ này không đủ điều kiện bồi thường đất ở, chỉ được hỗ trợ tối đa 40% đơn giá đất ở để tính bồi thường. Có trường hợp xây dựng nhà sau ngày 1/7/2006 không được bồi thường, hỗ trợ.

Trong quá trình tiếp xúc, vận động, các hộ dân được tính bồi thường đất nông nghiệp cho rằng đơn giá bồi thường thấp, không đủ để họ ổn định cuộc sống... nên người dân không đồng ý di dời, gây khó khăn khi thực hiện dự án.

Dự kiến, có 47 trường hợp xem xét điều kiện tái định cư (34 trường hợp giải tỏa toàn bộ và 13 trường hợp có diện tích còn lại nhỏ), UBND TP đã phân bổ 35 căn hộ tái định cư cho dự án tại Chung cư Khang Gia, phường 14, quận Gò Vấp. Tuy nhiên, sau khi thu thập hồ sơ pháp lý, dự kiến có 10 trường hợp không đủ điều kiện tái định cư.

Có 24 trường hợp xây dựng sau ngày 1/7/2004 trên đất nông nghiệp, không đủ điều kiện hỗ trợ đất ở, tính bồi thường đất nông nghiệp (khoảng gần 30 tỷ đồng).

Một khó khăn khác là việc người dân mua bán nhà giấy tay, qua nhiều đời chủ, gây khó khăn trong việc xem xét pháp lý, xác nhận hồ sơ để tính bồi thường, hỗ trợ.

Từ đó, đơn vị này kiến nghị, UBND TP.HCM tăng mức hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp trên địa bàn quận Gò Vấp để tạo sự đồng thuận của người có đất nông nghiệp bị thu hồi. 

Đồng thời, kiến nghị UBND TP và các sở, ngành xem xét giải quyết, hỗ trợ nơi ở cho các trường hợp không được bồi thường, hỗ trợ về đất, không đủ điều kiện tái định cư để người dân có đất bị thu hồi ổn định cuộc sống.

Đặc biệt, xem xét tính hỗ trợ đất ở 30% đối với các trường hợp xây dựng trước ngày 1/7/2014 trên đất nông nghiệp.

Đẩy nhanh đền bù, giải phóng mặt bằng, mở lối cứu hỏa cho chung cư nghìn dân

Người dân phố Tu Hoàng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội quây rào bảo vệ phần đất nông nghiệp sở hữu hợp pháp. Song việc này cũng vô tình chặn lối đi và đường cứu hỏa dự án Hateco 6.